現在將我司在上海做的外診斷試劑GMP潔凈車間裝修的案例分享一下，供大家參考。

　　一、GMP潔凈車間裝修施工過程

　　GMP潔凈車間裝修項目最重要的階段。項目啟動后，首先開了一個現場會，人員包含建設方項目負責人、施工方項目負責人、施工方現場主要負責人等，會議內容包含：

　　1、進場放線三日內調整平面布局圖，并提交甲方確認;

　　2、布局圖調整完成后再次確認施工進度表或者根據現場調整進度表，甲方每天會根據進度表查驗施工進展情況;

　　3、平面布局確認后五日內提交現場施工調整圖，由甲方確認;

　　4、現場隱蔽工程例如風管、橋架、水管等標高與路徑施工前與消防通風、噴淋、水管進行模擬演示，確認無“打架”現象，方可施工;

　　5、所有的水點，包括下水點、純水點、自來水點等施工前兩天需與甲方確認(紙版確認、微信確認、郵件確認都可)，確認無誤后方可施工;

　　6、所有的電話、網絡、電源插座、開關等位置以及強電回路等問題在專項施工前三天需與甲方確認(紙版確認、微信確認、郵件確認都可)，確認無誤后方可施工;

　　7、需要外墻開孔的，開孔位置以及封堵方式需與甲方確認(紙版確認、微信確認、郵件確認都可)，確認無誤后方可施工;

　　8、所有報價清單內標明材質和品牌的材料，進場時一定附上相關的檢測報告、營業(yè)執(zhí)照和合格證等資質文件，報價清單沒有標明材質和品牌的材料，進場前必須提供樣品，經甲方對樣品審核，符合使用要求方可進場使用，否則不得使用;

　　9、所有涉及到美觀形象的施工，施工前必須將方案報甲方審核，審核完成才可以施工;

　　10、對于B2生物安全柜等風管安裝，需提供施工方案確認后方可安裝;

　　11、施工方每天晚上七點前需填報日工作情況匯報表，內容包含：今日完工情況說明，工人情況說明，管理情況說明，明日工作計劃安排，明日工人預計情況，其他補充說明等;

　　12、每月的10號、20號和30號召開一次進度工作會議，主要是對完工情況做個小結，預計下個階段完工情況說明，現場有無需要協(xié)調處理事件，對于施工重點難點進行分析和處理等;

　　13、以上需要甲方確認的項目如果施工方未能得到甲方確認就進行施工，由此導致的所有問題需由施工方負責，每日工作情況匯報施工方需按時完成，;進度工作會議的具體時間由施工現場經理根據現場施工情況來安排，確定好了后提前兩個小時通知參會人員。

　　現場會結束后，把會議記錄打印出來，參會人員全部簽字確認。

　　因為項目在外地，我不能經常到現場，所以我選擇了每月8/18/28號左右到項目現場，12/22/2號左右從現場項目離開，不在項目現場的時間，每天和現場進行一次視頻對話，了解現場的具體情況。

　　因為甲方有現場負責人，所以對于那些非指定品牌的材料，我都讓現場經理協(xié)助我確認材料是否符合項目需要，對于那些指定品牌的，我每次到現場后都會第一時間查驗，對于已經施工的，如果我沒在現場也會讓現場施工人員給我視頻確認，以防止施工材料與項目要求不符。

　　由于消防和裝修不是一個公司，排煙風管和車間送風管道還是“打架”了。

　　本來風管施工前雙方已經根據現場狀況做出了調整，彼此都讓了一步，正常施工沒有任何問題，也不會增加額外費用，但是忽略了一點就是，裝修公司現場負責人責任心沒有那么強，而風管工程他們外包出去了，裝修公司的現場負責人并沒能把三方溝通的情況傳達給風管工程負責人，對方還是按早期施工圖施工，等消防施工方進行風管施工時發(fā)現已經沒有風管空間了，從而提出抱怨。我趕到現場后，拿出原先溝通的問題記錄表，在和裝修及消防施工方進一步溝通，全部責任都在裝修施工方面，然后責令他們加班整改，最后雙方順利施工。如果沒有前期問題溝通的記錄確認表，這種現場產生后最后就是互相扯皮。

　　二、GMP潔凈車間檢測內容

　　房間尺寸與圖紙標注有無出入，彩板的安裝平整度、密封性，門窗的平整度、密封性，互鎖和閉門器，頂面點位布置，操作臺位置和尺寸，安全柜位置，傳遞窗的位置與安裝方式，PVC的鋪裝效果和邊角處理等。

　　強弱電

　　確認回路是否符合要求，確認橋架跨接是否正確，橋架內是否有電線接頭，橋架的吊筋是否符合要求，線盒內接頭是否涮錫，接頭膠布纏繞是否規(guī)范，配電箱(柜)與圖紙是否一致，強弱電箱柜和終端是否做了編號標志，強弱電橋架是否做了標識，穿墻封堵是否符合規(guī)范，電纜電線的對接頭連接是否正確(也要查驗壓線方式)，線路布置是否規(guī)范，其他按照報價清單查驗材質和最后調試驗收。

　　暖通空調

　　確認風管路徑，檢查風管連接口，檢查風管清潔程度，檢查風管是否漏光漏風，送排風的保溫棉膠裝情況，風管的吊裝是否符合規(guī)范，送排風管道是否有標識，送排風閥門安裝情況，高效過濾器風口安裝是否規(guī)范，高效過濾器是否檢漏，空調水管的保溫是否規(guī)范，空調水管是否做了標識，風管水管穿墻封堵是否規(guī)范，冷凝水是否通暢，所有閥門處是否都方便上人維修，空調風機及風管有無噪音、震動，房間風壓是否符合要求，壓力指示是否正確，風機聯動時間差是否符合要求，自控系統(tǒng)是否能自動調整，風管、風閥、風機等設備材質按照報價清單查驗，最后進行風機調試驗收。

　　給排水

　　有排水房間地面是否做防水，有無閉水試驗，水管有無打壓，生活用水和實驗用水是否區(qū)分，給排水是否安裝止回閥，水管與電線的垂直高度，純水管有無做酸洗鈍化，水處理設備是否正常使用，水管、水泵、水處理等材質按照報價清單查驗。

　　工程項目基本完工后，最后進入收尾和竣工驗收階段，在工程竣工現場驗收中，我重點查驗一些施工過程中要求整改的問題項，對于收尾出現的一些美觀性問題也提出了整改建議，同時再次查驗施工圖和報價清單，查驗工程完工情況和項目預期是否一致。除了現場工程驗收外，我還重點查驗了施工方提交的竣工圖，檢查竣工圖里面與現場不符的地方，讓其補充完整，竣工圖與現場完工情況保持一致。對于施工方提交給甲方的竣工資料我也重點進行了審查，主要是對隱蔽工程的查驗資料、材料的檢測報告、分項驗收情況、現場部分儀器檢測的數據照片，第三方檢測記錄，過程驗收情況等。

　　項目現場經最后驗收基本沒有問題，竣工圖紙與現場施工基本相符，竣工資料不缺項的情況下，這個項目正式竣工結算。